Экспертная организация, работающая на территории Тульской области, осуществляет профессиональную деятельность в сфере проверки проектной и сметной документации объектов капитального строительства. Основная цель — обеспечение достоверности сметной стоимости, соответствия проектных решений требованиям законодательства Российской Федерации и нормативов Минстроя России. Работа ведётся на основании федеральных и региональных нормативных документов, включая ТЕР-2025 Тульской области и действующие методические указания по ценообразованию в строительстве.
Нормативная основа деятельности
- Градостроительный кодекс РФ (ст. 49–50) — регламент проведения экспертизы проектной документации и проверки сметной стоимости;
- Постановление Правительства РФ № 87 — структура и состав проектной документации для объектов капитального строительства;
- Постановление Правительства РФ № 145 — порядок проверки достоверности сметной стоимости;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — методические указания по определению сметной стоимости и расчёту накладных расходов;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного и ресурсного методов расчёта стоимости;
- ТЕР-2025 Тульской области — территориальные единичные расценки, обязательные при расчётах в регионе;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Тульской области — актуальные индексы пересчёта и региональные коэффициенты.
Основные направления деятельности
- Проверка проектной документации объектов капитального строительства на соответствие нормативным требованиям;
- Проверка сметной документации и достоверности расчётов сметной стоимости по нормативам Минстроя России;
- Анализ применённых ТЕР и индексов пересчёта в сметных расчётах;
- Корректировка проектно-сметных решений и выявление технических и стоимостных несоответствий;
- Формирование экспертных заключений по результатам проверки документации;
- Сопровождение заказчиков и проектных организаций при прохождении государственной экспертизы.
Принципы работы экспертной организации
- Нормативность: применение только утверждённых федеральных и региональных документов при расчётах и проверках;
- Объективность: анализ документации с учётом всех исходных данных и действующих норм ценообразования;
- Прозрачность: предоставление заказчику детализированных расчётов и обоснований корректировок;
- Региональная адаптация: использование актуальных ТЕР-2025 и индексов пересчёта Тульской области;
- Ответственность: соблюдение стандартов экспертной практики и принципов независимости при проведении проверок.
Профессиональные компетенции
- Эксперты организации обладают опытом работы с проектами различной сложности — от инженерных сетей до промышленных и социальных объектов;
- Применяются специализированные программные комплексы для расчётов и анализа смет (ГРАНД-Смета, Smeta.RU, РИК);
- Используются официальные данные ФГИС ЦС и региональных органов ценообразования для подтверждения стоимости ресурсов;
- При необходимости проводится согласование корректировок с региональными департаментами строительства и надзора.
Роль организации в региональной системе экспертизы
Экспертная организация вносит значительный вклад в развитие строительной отрасли Тульской области, обеспечивая достоверность и обоснованность сметных расчётов. Деятельность направлена на повышение эффективности расходования бюджетных средств, исключение завышений стоимости и обеспечение нормативного качества проектной документации. Работа организации способствует укреплению системы строительного контроля и повышению прозрачности инвестиционных проектов в регионе.
Деятельность экспертной организации по проверке проектной и сметной документации в Тульской области основана на строгом соблюдении нормативных требований и применении актуальных методик расчёта. Такая работа обеспечивает достоверность проектных решений, повышение качества строительства и экономическую эффективность реализации инвестиционных программ региона.